Все регионы
  • Искать во всех регионах
  • Алматы
  • Астана
  • Актобе
  • Кокшетау
  • Атырау
  • Усть-Каменогорск
  • Тараз
  • Караганда
  • Темиртау
  • Жезказган
  • Костанай
  • Кызылорда
  • Байконыр
  • Актау
  • Павлодар
Не найдено - ""
Объявление снято с публикации
10 апреля 2017


продажа помещения с арендатором Макдональдс Краснодар

Астана | Добавлено: 10 января 2017, номер объявления: 353946

продажа помещения с арендатором Макдональдс Краснодар, 120 000 000 руб., Торг возможен

Астана | 10 января 2017, номер: 353946, просмотры: 52

Адрес: Астана, краснодар россия, показать на карте

    Продается помещение, расположенное по адресу ул. Ставропольская (ресторан Наутилус).
    Общая площадь 855 кв.м.
    1 этаж - 540 кв.м. (все перегородки не несущие, здание на колоннах)
    подвал - 315 кв.м.(высокие потолки,хороший ремонт)
    Земельный участок 1300 кв.м.в долевой собственности (с владельцем второго этажа)
    Большой фасад, летник, парковка, все коммуникации, 88 КВт.
    Можно застеклить летник и получить дополнительную площадь примерно 190-200 кв.м.
    Есть зона разгрузки.(с тыльной стороны здания).
    Рядом ресторан Рис, супермаркет Табрис, компьютерный супермаркет DNS, Сабвэй, Теремок и т.д.
    коммерческий ряд магазинов по обе стороны улицы, 3 банка, почта, цветочный рынок.
    Рядом Кубанский Государственный Университет (самый большой ВУЗ в Краснодарском крае -26 000 студентов) а напротив Южный Институт менеджмента (3000 студентов). Большой жилой массив 5-16 этажных домов.
    27 маршрутов общественного транспорта.
    Очень большой пешеходный и автомобильный трафик.
    Сеть супермаркетов "МАГНИТ" готова арендовать 1 этаж 540кв.м. по цене 700 000 руб в мес.,договор на 10 лет,
    ремонт делают под себя за свой счет,каникулы на ремонт 1 месяц.(СОГЛАСОВАНО), есть гарантийное письмо.
    В дальнейшем, если сделать вход в подвал с фасада здания готовы рассмотреть аренду подвала под "МАГНИТ КОСМЕТИК",
    ориентировочная цена, которая обсуждалась 250 000 рублей в мес.
    Так же в случае увеличения торговой площади за счет пристройки летника, так же готовы рассмотреть аренду дополнительной площади.
    В данный момент ведутся переговоры с компанией Макдональдс(их представители приезжали и смотрели объект).
    Макдональдс готов арендовать 1 этаж, договор на 30 лет, оплата 4% от оборота. Есть гарантийное письмо.
    При этом останется еще 315кв.м в подвале, которые можно сдавать в аренду другим арендаторам.
    По их оценке аренда, которую будет получать собственник примерно 1.200.000 рублей в месяц, но их прогноз,
    что это будет один из лучших ресторанов в Краснодаре.
    В случае заинтересованности могу выслать свидетельства о собственности на помещение и земельный участок, обзорное видео







    Яндекс.Метрика