Все регионы
  • Искать во всех регионах
  • Алматы
  • Астана
  • Актобе
  • Кокшетау
  • Атырау
  • Усть-Каменогорск
  • Тараз
  • Караганда
  • Темиртау
  • Жезказган
  • Костанай
  • Кызылорда
  • Байконыр
  • Актау
  • Павлодар
Не найдено - ""


продажа помещения с арендатором Макдональдс Краснодар

Астана | Добавлено: 10 января 2017, номер объявления: 353946

продажа помещения с арендатором Макдональдс Краснодар, 120 000 000 руб., Торг возможен

Астана | 10 января 2017, Иван, номер объявления: 353946, просмотры: 38

Адрес: Астана, краснодар россия, показать на карте

    Продается помещение, расположенное по адресу ул. Ставропольская (ресторан Наутилус).
    Общая площадь 855 кв.м.
    1 этаж - 540 кв.м. (все перегородки не несущие, здание на колоннах)
    подвал - 315 кв.м.(высокие потолки,хороший ремонт)
    Земельный участок 1300 кв.м.в долевой собственности (с владельцем второго этажа)
    Большой фасад, летник, парковка, все коммуникации, 88 КВт.
    Можно застеклить летник и получить дополнительную площадь примерно 190-200 кв.м.
    Есть зона разгрузки.(с тыльной стороны здания).
    Рядом ресторан Рис, супермаркет Табрис, компьютерный супермаркет DNS, Сабвэй, Теремок и т.д.
    коммерческий ряд магазинов по обе стороны улицы, 3 банка, почта, цветочный рынок.
    Рядом Кубанский Государственный Университет (самый большой ВУЗ в Краснодарском крае -26 000 студентов) а напротив Южный Институт менеджмента (3000 студентов). Большой жилой массив 5-16 этажных домов.
    27 маршрутов общественного транспорта.
    Очень большой пешеходный и автомобильный трафик.
    Сеть супермаркетов "МАГНИТ" готова арендовать 1 этаж 540кв.м. по цене 700 000 руб в мес.,договор на 10 лет,
    ремонт делают под себя за свой счет,каникулы на ремонт 1 месяц.(СОГЛАСОВАНО), есть гарантийное письмо.
    В дальнейшем, если сделать вход в подвал с фасада здания готовы рассмотреть аренду подвала под "МАГНИТ КОСМЕТИК",
    ориентировочная цена, которая обсуждалась 250 000 рублей в мес.
    Так же в случае увеличения торговой площади за счет пристройки летника, так же готовы рассмотреть аренду дополнительной площади.
    В данный момент ведутся переговоры с компанией Макдональдс(их представители приезжали и смотрели объект).
    Макдональдс готов арендовать 1 этаж, договор на 30 лет, оплата 4% от оборота. Есть гарантийное письмо.
    При этом останется еще 315кв.м в подвале, которые можно сдавать в аренду другим арендаторам.
    По их оценке аренда, которую будет получать собственник примерно 1.200.000 рублей в месяц, но их прогноз,
    что это будет один из лучших ресторанов в Краснодаре.
    В случае заинтересованности могу выслать свидетельства о собственности на помещение и земельный участок, обзорное видео
    Свяжитесь с автором объявления
    Иван

    - Будьте бдительны, никогда не отправляйте предоплату!
    - Старайтесь встречаться лично с продавцом для покупки товара.
    - Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу.
    - Если вы нашли странные ошибки в словах или явно низкую цену, лучше сторониться таких объявлений.

    Другие похожие объявления
    Продается автомойка    

    Продается автомойка

    Коммерческая недвижимость за рубежом

    350 000$ Торг возможен
    Надёжные инвестиции в недвижимость Лондона (Великобритания)

    Надёжные инвестиции в недвижимость Лондона (Великобритания)

    Коммерческая недвижимость за рубежом

    50 000 000 тг
    торговый комплекс    

    торговый комплекс

    Коммерческая недвижимость за рубежом

    27 000 000 руб.
    Отель в центре Сочи, 5776 кв. м, 41 номер, ресторан, спорт клуб    

    Отель в центре Сочи, 5776 кв. м, 41 номер, ресторан, спорт клуб

    Коммерческая недвижимость за рубежом

    500 000 000 руб. Торг возможен
    База Отдыха в пригороде Геленджика, 15000 кв.м, рядом с Чёрным морем    

    База Отдыха в пригороде Геленджика, 15000 кв.м, рядом с Чёрным морем

    Коммерческая недвижимость за рубежом

    50 000 000 руб. Торг возможен
    120 000 000 руб.Торг возможен
    Иван
    частное лицо
    на сайте с 10 января 2017
    Все объявления автора
    Поделиться с другом
    Пожаловаться
    Распечатать
    Поделитесь с друзьями!
    38 просмотров объявления
    1 из них сегодня
    Посмотреть статистику объявления







    Яндекс.Метрика